公积金账户被封存了还能冲抵房贷吗

公积金账户被封存了是不能够办理冲抵房贷这项业务的，在申请冲抵房贷的时候，需要贷款人公积金账户状态正常，且公积金账户余额要是公积金月还款额的12倍才能够办理冲抵。

所以如果打算用公积金冲抵房贷，客户就一定要注意到自己的公积金账户状态以及余额，一旦公积金断交让账户被封存了，就会对一些公积金业务的申请带来比较大的影响。

公积金对冲后余额不足怎么扣?

公积金对冲是先冲贷款人公积金账户，再冲其配偶的公积金账户，最后冲贷款人指定的银行还贷账户，三重还款渠道保障，就是为了尽可能的避免对冲余额不足的情况出现。

举个例子：

小明办理住房公积金贷款时指定的还款银行卡是工商银行储蓄卡，工作多年，本人的公积金账户余额是2万元，配偶的公积金账户余额是1万元，每月应还贷款本息和是2000元。

那么，本人的公积金账户每月扣2000元可以扣10个月，配偶的公积金账户可以扣5个月，再加上这段时间继续按月缴存的公积金余额，差不多可以成功对冲扣款一年半，一年半以后就应当确保这张工商银行储蓄卡中余额充足，最好选择自己的工资卡，每个月都有收入进账，才能避免余额不足导致的扣款失败。

公积金对冲后余额不足最终扣款失败的结果

结果就是当月对冲失败，按贷款逾期处理。

一般逾期三次以上，公积金中心就有权直接终止该月对冲还贷业务，而且贷款逾期的结果还会上报征信，影响个人信用。